Regularização de Imóvel para Financiamento Bancário em Santa Catarina

Por que o banco exige regularização?

Para conceder financiamento imobiliário, as instituições bancárias exigem que o imóvel esteja totalmente regularizado, com projeto aprovado, Habite-se e averbação em cartório. Em Santa Catarina, imóveis irregulares dificilmente conseguem aprovação de crédito.

O projeto estrutural é parte fundamental desse processo, pois comprova que a edificação atende às normas técnicas e está segura para ocupação.

Documentos exigidos para financiamento

• Projeto arquitetônico aprovado
• Projeto estrutural com ART
• Habite-se
• Matrícula atualizada com averbação
• Certidões negativas

Se o imóvel foi ampliado sem documentação, será necessário realizar regularização antes de solicitar o financiamento.

Como iniciar o processo de regularização?

O primeiro passo é contratar engenheiro civil registrado no CREA/SC para realizar vistoria técnica e elaborar projeto estrutural conforme a construção existente.

Após aprovação municipal e emissão de Habite-se, o imóvel pode ser averbado no cartório, tornando-se apto para financiamento.

Regularizar antes de negociar evita atrasos e aumenta a credibilidade do imóvel perante o banco.

A ANR Engenharia Civil atua em todo o estado de Santa Catarina oferecendo suporte completo para regularização de imóveis com finalidade de financiamento bancário, garantindo conformidade técnica e segurança jurídica.

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