Regularização de Obra em Santa Catarina

Regularizar uma obra envolve, em geral: levantamento do que foi construído (projeto as built); elaboração ou complementação de projetos (estrutural, elétrico, hidrossanitário conforme exigência); vistoria e laudos quando necessário; e emissão de ART retroativa ou na forma aceita pelo CREA e pela prefeitura. Cada município tem suas regras; o engenheiro verifica o que a prefeitura exige e elabora a documentação técnica necessária.

A regularização é necessária quando a obra foi feita sem projeto aprovado ou sem ART; quando você precisa do habite-se para financiamento ou venda; quando a prefeitura notifica o imóvel; e quando há alteração de uso ou ampliação não documentada. Em Santa Catarina, muitas prefeituras possuem programas de regularização; a ANR pode orientar e elaborar a documentação técnica.

O cliente entra em contato e informa a situação (obra concluída, em andamento, tipo de imóvel). Verificamos o que a prefeitura local exige para regularização. Realizamos a vistoria e o levantamento (medições, fotos) e elaboramos o projeto as built e os documentos necessários. Em seguida emitimos as ART conforme as regras do CREA. O cliente protocola na prefeitura e acompanha o processo de análise; podemos orientar nessa etapa.

Contratar um engenheiro para a regularização garante que a documentação técnica esteja correta e em conformidade com as normas e com o que a prefeitura exige. Você aumenta as chances de obter o habite-se ou a certidão de regularidade. A ANR atua em SC e conhece as práticas das prefeituras da região.