Diferença Entre Laudo Técnico e Inspeção Predial: Qual Você Precisa?
Laudo técnico e inspeção predial são a mesma coisa?
Muitas pessoas confundem laudo técnico com inspeção predial, mas os dois serviços possuem objetivos distintos. Embora ambos sejam realizados por engenheiro civil registrado no CREA/SC, cada um atende a necessidades específicas.
O laudo técnico é um documento elaborado para avaliar uma situação específica, como trincas estruturais, regularização de imóvel ou demolição de parede. Já a inspeção predial é uma avaliação mais ampla, que analisa as condições gerais da edificação, incluindo estrutura, instalações elétricas e hidráulicas.
Principais diferenças
- Laudo técnico: Foco em problema específico
- Inspeção predial: Avaliação global da edificação
- Laudo técnico: Pode ser exigido judicialmente
- Inspeção predial: Foco preventivo e periódico
Em Santa Catarina, condomínios costumam contratar inspeção predial para manutenção preventiva, enquanto proprietários individuais solicitam laudo técnico para resolver problemas pontuais.
Qual escolher?
Se há dúvida sobre segurança estrutural ou necessidade de comprovação técnica para prefeitura ou banco, o laudo técnico é o mais indicado. Se o objetivo é avaliar o estado geral do prédio para planejamento de manutenção, a inspeção predial é recomendada.
Ambos os serviços devem ser acompanhados de ART quando exigido, garantindo responsabilidade técnica formalizada.
A ANR Engenharia Civil oferece tanto laudos técnicos quanto inspeções prediais em todo o estado de Santa Catarina, orientando o cliente na escolha do serviço mais adequado.
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