Reforma com Alteração Estrutural: Precisa de Engenheiro?
Reforma com alteração estrutural exige acompanhamento técnico?
Sim. Toda reforma que envolva alteração estrutural exige a contratação de engenheiro civil registrado no CREA/SC. Alterações como remoção de paredes estruturais, abertura de vãos maiores, reforço de lajes ou ampliação de pavimentos impactam diretamente na estabilidade da edificação.
Muitas pessoas iniciam reformas acreditando que pequenas mudanças não representam risco, porém qualquer modificação que altere a distribuição de cargas pode comprometer vigas, pilares e fundações.
Exemplos de alteração estrutural
- Demolição de parede estrutural
- Ampliação de pavimento superior
- Construção de mezanino
- Instalação de piscina elevada
- Reforço de fundação
Em Santa Catarina, prefeituras e condomínios frequentemente exigem projeto estrutural e emissão de ART antes da execução da obra. Sem essa documentação, a reforma pode ser embargada e gerar multa administrativa.
Riscos de reformar sem engenheiro
Entre os principais riscos estão surgimento de fissuras estruturais, recalque diferencial, sobrecarga de lajes e até colapso parcial da estrutura. Além do risco técnico, há implicações jurídicas caso a obra cause danos a terceiros.
O engenheiro estrutural realiza cálculo conforme a NBR 6118, garantindo que a nova configuração da edificação suporte as cargas previstas com segurança.
A ANR Engenharia Civil atua em todo o estado de Santa Catarina oferecendo projetos estruturais para reformas com alteração estrutural, emissão de ART e acompanhamento técnico especializado.
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