Laudo Estrutural para Reforma com Demolição de Parede: Quando é Necessário?
Demolição de parede exige laudo estrutural?
Antes de remover qualquer parede em uma reforma, é fundamental verificar se ela possui função estrutural. Muitas edificações utilizam paredes como elementos de suporte de carga, especialmente em construções em concreto armado ou alvenaria estrutural. A demolição sem análise técnica pode comprometer vigas, lajes e pilares, colocando em risco a segurança da edificação.
O laudo estrutural é o documento elaborado por engenheiro civil registrado no CREA/SC que avalia se a parede pode ser removida e quais reforços estruturais podem ser necessários. Esse documento é frequentemente exigido por condomínios, prefeituras e até seguradoras.
Quando o laudo é obrigatório?
- Reformas em apartamentos
- Remoção de paredes internas
- Ampliação de ambientes integrados
- Exigência do condomínio
- Alterações estruturais em residências
Em condomínios, especialmente em cidades como Florianópolis, Joinville e Blumenau, o síndico pode exigir laudo técnico com ART antes de autorizar a obra.
O que o engenheiro avalia?
O profissional analisa o projeto estrutural original, identifica a função da parede e verifica a distribuição de cargas. Caso seja estrutural, pode ser necessário instalar vigas metálicas ou reforços em concreto armado para redistribuir os esforços.
Realizar reforma sem laudo técnico pode gerar fissuras, deformações e até colapso parcial da estrutura. Além do risco técnico, há possibilidade de multa e embargo.
A ANR Engenharia Civil realiza laudos estruturais para reformas com emissão de ART, garantindo segurança técnica e conformidade legal em todo o estado de Santa Catarina.
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